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中國房地產泡沫面臨大破滅?
打印機版 | 【投稿／反饋】 【新生10月21日訊】中國國家統計局最新測算的“國房景氣指數”表明，今年１至８月份，全國商品房空置面積同比增長１４ １％，增幅比去年同期增加１３２個百分點。其中，空置一年以上商品房面積為４３９７萬平方米，同比增長１１ ５％。到２００２年７月，全國商品房空置占壓資金超過２５００億元，居各行業不良資產之首。而房地產開發投資卻繼續保持快速增長，年底有望達到２５％左右。空置住宅的壓力急劇加。中國經濟時報18日報導說，如果措施失當，人們有理由擔心，1992年前後的房地產危機會再度重現。不少的業界人士及專家學者也措辭激烈地指出：房地產泡沫大破滅正在逼近！
那麼，到底是什麼力量在助燃房地產市場的虛火呢？建設部房地產業司的張峰博士認為，首先是由於房地產投資與投資增幅對地方GDP增長的貢獻率較高，有些地方把房地產開發當作政績工程、城市形象工程來做，還有相當多的地方把房地產作為支柱產業加以重點扶植，過度依賴房地產投資來拉動經濟增長，政府與開發商在一條船上。其次，銀行作為房地產開發的主要資金來源，一直在添油加柴。每次治理整頓房地產市場秩序，金融總是首當其沖，但銀行始終在用各種方法為房地產輸血。
發稿：2002年10月21日
