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中国房地产泡沫面临大破灭?
打印机版 | 【投稿／反馈】 【新生10月21日讯】中国国家统计局最新测算的“国房景气指数”表明，今年１至８月份，全国商品房空置面积同比增长１４ １％，增幅比去年同期增加１３２个百分点。其中，空置一年以上商品房面积为４３９７万平方米，同比增长１１ ５％。到２００２年７月，全国商品房空置占压资金超过２５００亿元，居各行业不良资产之首。而房地产开发投资却继续保持快速增长，年底有望达到２５％左右。空置住宅的压力急剧加。中国经济时报18日报导说，如果措施失当，人们有理由担心，1992年前后的房地产危机会再度重现。不少的业界人士及专家学者也措辞激烈地指出：房地产泡沫大破灭正在逼近！
那么，到底是什么力量在助燃房地产市场的虚火呢？建设部房地产业司的张峰博士认为，首先是由于房地产投资与投资增幅对地方GDP增长的贡献率较高，有些地方把房地产开发当作政绩工程、城市形象工程来做，还有相当多的地方把房地产作为支柱产业加以重点扶植，过度依赖房地产投资来拉动经济增长，政府与开发商在一条船上。其次，银行作为房地产开发的主要资金来源，一直在添油加柴。每次治理整顿房地产市场秩序，金融总是首当其冲，但银行始终在用各种方法为房地产输血。
发稿：2002年10月21日
